Этапы строительства загородного дома или коттеджа

Загородный дом или коттедж есть не у каждого, но мысль себе его построить возникает под влиянием какого-то внешнего мотива, и вот он то и у всех разный.

Для одних загородной дом – это единственное место, где они могут попариться в баньке, поджарить шашлык и весело отдохнуть в шумной компании друзей без опасений того, что ночная «дискотека» прервется визитом соседей, или еще хуже – участкового. Для других, это место отдыха от шумного города, место, где они могут спокойно провести вечер под пение соловья и неспешную беседу в круге близких друзей или семьи. Ну а третьи таким образом просто решают свои жилищные проблемы! Ведь теперь приобрести жилище в мегаполисе по цене 3-5 тысяч долларов за 1 кв. м. не каждому по карману, а построить свой собственный загородный дом или коттедж, по цене 1,5 тысячи долларов за 1 кв.м. вполне возможно.

Но, несмотря на побуждающие причины, всех этих людей объединяет одна цель – строительство загородного дома или коттеджа. Итак, если у Вас уже есть свой участок земли, то можно начинать строительство…

01

Подготовка к строительству

Характеристика грунта на месте строительства

Для начала, необходимо решить по какой технологии ( из какого материала ) вы будете строить загородный дом или коттедж: кирпич, пенобетон, каркасно-рамочная или каркасно-щитовая технология, брус, тесаное или оцилиндрованное бревно.

Если этот вопрос решен, то можно приступать к выбору проекта загородного дома, но перед тем необходимо обратить внимание на землю на участке, а точнее на сам грунт и уровень грунтовых вод. Также важен наклон участка и перепад высот, если он есть. Если вы владеете этой информацией, то можете смело обращаться в архитектурное бюро, которое будет заниматься разработкой проекта, руководясь предоставленными Вами данными. Очень часто встречается ошибка, когда застройщик уже покупал абсолютно готовый проект строительства дома или коттеджа с подвалом, а в итоге выяснялось, что на участке очень высокий уровень грунтовых вод. Поэтому требовались дополнительные затраты на гидроизоляцию фундамента, которая стоит очень солидных денег, рассчитывать на которые заказчик даже не думал. Поэтому, чтобы не попасть впросак, необходимо собрать всю информацию об участке и заказать тот проект строительства дома или коттеджа, который идеально подойдет под Ваши требования и характеристики земли!

Проект дома или коттеджа

Проект дома или коттеджа – это в первую очередь документ, который «контролирует» архитектурное и строительное качество, а также расход строительных материалов. Если же решить строить дом или коттедж, как говорится «на глаз», то вы не сможете точно рассчитать необходимое количество материалов и расход денежных средств. К тому же в процессе могут возникнуть строительные казусы: например, фундамент не сможет выдержать общего веса конструкции, либо просто будет отсутствовать входная дверь.

Проектная документация по строительству загородного дома или коттеджа

На нашем сайте мы представляем проектную документацию двух видов: архитектурно-строительную и инженерную. Первая состоит не только с фасадов, но также с подробных чертежей, на которых указаны размер и параметры всех необходимых для строительства загородных домов и коттеджей материалов. Инженерная документация же включает в себя все коммуникации, в основном это водопровод и канализации, отопление и вентиляция и электричество.

Состав полного комплекта рабочей документации

Инженерные коммуникации

На следующем, подготовительном к строительству дома или коттеджа, этапе подводятся все необходимые коммуникации, а точнее электричество и водопровод, поскольку при строительстве идет очень большой расход именно воды и электричества. Они необходимы для замеси штукатурки и бетона, для нужд работников и для питания электроинструментов. Если же возможности подвести электричество нет, то рекомендуем Вам купить бензиновый или дизельный генератор мощностью 6-8 кВт, он, кроме необходимости при строительстве загородного дома или коттеджа, может понадобиться Вам также и в дальнейшем, например, как альтернативный источник питания в доме. Если же для водоснабжения вы запланировали пробурить скважину, то кроме нее рекомендуется также сделать еще и колодец, ведь может случиться разное, а два независимых друг от друга источника водоснабжения еще не помешали никому.

Подъездные пути к участку строительства дома или коттеджа

Если вопрос с электро - и водоснабжением улажен, то необходимо позаботится и об подъездных путях к участку строительства, которые были бы рассчитаны на тяжелую строительную технику, особенно если главный стройматериал – кирпич или блоки. Этому вопросу необходимо уделить серьезное внимание, поскольку от этого зависят как время начала строительства дома или коттеджа, так его строки и затраты на загрузочно-разгрузочные работы.

Строительство забора

Следующий этап в строительстве загородного дома или коттеджа – это ограждение Вашего участка, точнее, строительство забора вокруг участка. На сегодняшний день все зависит только от Ваших пожеланий и финансовых возможностей, поскольку существует огромное количество методов и технологий. Поэтому рекомендовать что-нибудь просто нет смысла, ведь одним нравятся высокие сооружения из кирпича, а другим низкие и из дерева …